ILOT DU JARDIN DES CHÊNES CITE DESCARTES
ZAC DE LA HAUTE MAISON


CHAMPS-SUR-MARNE (77)

Suivi par : Olivier LAVERGNE - Date : 2017

Ensemble immobilier îlot du Jardin des Chênes - Cité Descartes - ZAC de la Haute Maison CHAMPS-SUR-MARNE

Caractéristiques générales

Maître d’ouvrage : ADIM Paris IDF en partenariat avec l’EPAMARNE
Architecte : Saison Menu et Art’Ur Architectes
BET Fluides : BERIM
AMOE environnementale : AGI2D
Surface à construire : 22 950 m² SPL
Etudes : 2017-2018
Travaux : 2018-2020
Montant des travaux : 35 000 000 €HT

Programme

Ensemble immobilier de deux résidences étudiantes libres et sociales, un foyer de jeunes travailleurs, un immeuble de bureaux, restauration et commerces en rez-de-chaussée. Parking mutualisé de 212 places de stationnement sur 4 niveaux extérieurs.

Caractéristiques environnementales des bureaux

Cibles très performantes (HQE) :

• Choix des produits et matériaux
• Chantier à faibles nuisances
• Entretien et maintenance

Cibles performantes (HQE) :

• Intégration dans l’environnement
• Gestion de l’énergie
• Confort hygrothermique
• Confort visuel
• Confort olfactif
• Qualité sanitaire de l'air
• Qualité sanitaire de l’eau

Spécificités du projet

• Tour 100 % bois pour la résidence libre (label Bâtiment Biosourcé niveau 1) et parking en structure mixte bois-béton
• NF HQE TM Bâtiments tertiaires neufs, niveau EXCELLENT, millésime 2015
• Breeam, niveau VERY GOOD (score supérieur à 55%) – référentiel 2016.
• NF Habitat HQE TM pour les 3 résidences
• Ilot BEPOS Effinergie 2013

Mission

Agi2d intervient en tant qu’Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage et maîtrise d’œuvre, en charge de la programmation et de l’ensemble de la conception et exécution environnementale (études spécifiques telles que facteur de lumière du jour, émissions de GES, optimisations énergétiques…), du suivi du chantier à faibles nuisances, bilan de chantier et du commissioning des installations techniques.