CONSTRUCTION DE L’INSTITUT DES MALADIES RARES
MARSEILLE (13)
Suivi par : Edith BOURDONCLE - Date : 2016
Construction de l'Institut des Maladies Rares - MARSEILLE
Caractéristiques générales
Maître d’ouvrage : REDMAN pour le compte du GIPTIS
Architecte : Babel+Prado et Wilmotte
BET : BG ingénierie, R2M, LASA, VPGREEN, BOUTTE, Bâtir Synthèse
AMO QE : AGI2D
Surface à construire : 22 100 m²
Etudes : 2016-2017
Travaux : 2018-2019
Montant des travaux : 40 700 000 €HT
Programme
PPP - Partenariat Public Privé pour la construction d’un institut de recherche regroupant espaces d’accueil des patients et du public, espaces de consultation, espaces de recherches et laboratoires, centres de ressources technologiques et services de support associés.
Caractéristiques environnementales du projet
• Double certification environnementale :
- BREEAM, millésime 2016, niveau Very Good (score supérieur à 55%)
- BDM, référentiel v2, niveau Or
• Approche en coût global sur la base de 3 scenarii différents intégrant l’énergie grise
• Forts enjeux sanitaires : suivi QAI, choix des luminaires/UV, choix des matériaux
• Forts enjeux de confort : visuel, hygrothermique, olfactif
• Intégration de la maintenance : démarche de commissionnement depuis les études
Spécificités du projet
• Parcelle en zone inondable aléa faible à moyen et une zone non constructible
• Site très contraint : métropolitain sous la parcelle, IGH Timone à l’est, surface limitée
• Recherche d’une forte valeur ajoutée sur la mobilité : espaces deux roues motorisés, espaces de recharge pour vélos électriques, réflexion sur places de covoiturage
• Structure porteuse mixte poteau-poutre béton/acier, équipements techniques déportés sur une façade technique à l’est pour une innervation horizontale des niveaux
• Végétalisation des terrasses pour une inscription plus douce dans la ville et une participation active dans le renforcement de la biodiversité
Mission
AGI2D intervient dans l’équipe en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage et conseil auprès de REDMAN et de la MOE pour le suivi des certifications BREEAM niveau « Very Good » et BDM niveau Or. En conception, il valide les productions et l’avancement du projet phase par phase, participe à l’élaboration des justificatifs, propose des notes spécifiques sur des zooms techniques. En réalisation, il réalise le suivi de la charte chantier à faibles nuisances au regard des exigences BREEAM et BDM et supervise le commissionnement. Après réception du projet, il réalise un suivi de 3 ans pour la bonne mise en fonctionnement.