CONSTRUCTION ET REHABILITATION D’UN IMMEUBLE DE BUREAUX
GIVORS (69)
Suivi par : Caroline CHASSAGNE - Date : 2016
Construction et réhabilitation d'un immeuble de bureaux - GIVORS
Caractéristiques générales
Maître d’ouvrage : SAGIM
AMO fonctionnelle et technique : BERIM AMO
AMO environnementale : AGI2D
Surface à construire : 2 500 m²
Surface à réhabiliter : 1 200 m²
Etudes de faisabilité : 2016
Montant des travaux : 3 850 000 € HT (3 500 000 € HT pour le neuf - 350 000 € HT pour la réhabilitation)
Spécificité du projet
• Réalisation d’un diagnostic d’usage du bâtiment existant afin de mesurer la qualité et le confort d’usage (questionnaire usagers, rencontre avec les locataires)
• Le positionnement immobilier de Givors dans les offres de bureaux contraint la rentabilité du projet (prix locatif limité) et les coûts d’investissement pour la construction neuve.
Mission
Agi2d intervient en tant qu’Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage, en charge de la réalisation de :
• Diagnostic d’usage du bâtiment existant
• Propositions d’amélioration des performances environnementales du bâtiment existant (isolation par l’extérieur, changement des menuiseries, protections solaires, changement des émetteurs…)
• Estimations des gains de consommation du bâtiment réhabilité sur la base d’un Calcul RT
• Profil et programme environnemental du bâtiment neuf suivant le référentiel HQE (non certifié).