CONSTRUCTION D’UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE
102 LOGEMENTS (SECTEUR RIOU) ET 34 LOGEMENTS + 2 LOCAUX COMMERCIAUX (SECTEUR ALEXANDRE)
NANTERRE (92)
Suivi par : Johanna RINCON
Construction d'un ensemble immobilier de 102 logements (secteur Riou) et 34 logements + 2 locaux commerciaux (secteur Alexandre) - NANTERRE
Caractéristiques générales
Maître d’ouvrage : Immobilière d’Ile-de-France
Architecte : MFR Architectes
BET Structure - VRD : BERIM
BET Fluides : AXPACAAL
BET CFO – Cfa - Ascenseurs : TeamOr
AMOE environnementale : AGI2D
Surface à construire : 7 450 m² SDP (secteur Riou) ; 2 150 m² SDP (secteur Alexandre)
Etudes : 2017-2019
Travaux : 2019-2021
Montant des travaux : 16 000 000 € HT
Programme
Le projet de constructions d’ensembles immobiliers sur l’avenue Clémenceau à Nanterre est divisé sur deux secteurs. Le projet se compose de deux bâtiments de logements collectifs et trois maisons individuelles pour le secteur Riou, et deux bâtiments de logements collectifs incluant deux commerces pour le secteur Alexandre. La ville de Nanterre s’inscrit dans une démarche volontaire de développement durable : elle dispose d’une charte sur la qualité des constructions neuves. Cette charte s’applique sur le projet.
Caractéristiques environnementales du projet
• Confort des occupants (visuel, hygrothermique)
• Fonctionnalité des lieux
• Espaces extérieurs privatifs privilégiés
• Réflexion en coût global / maîtrise des coûts d’exploitation
Spécificités du projet
• NF Habitat HQE TM niveau Excellent
• Performance thermique RT2012 -20% (Cepmax -20% et Bbiomax -20%)
• Démarche E+C- : Energie 2 – Carbone 1
• Couverture de 20% des besoins (postes RT) par des ENR issus d’une micro-cogénération ou système Héliopac et ballons thermodynamiques sur air extrait pour les maisons individuelles
• Cœur d’îlot et toitures majoritairement végétalisés
Mission
Agi2d intervient en tant qu’Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage et Maître d’œuvre, en charge de la programmation, du suivi de l’ensemble de la conception et exécution environnementale, mais également du suivi post réalisation pour aider à l’exploitation du projet durant 24 mois. Agi2d réalise également les études spécifiques à la certification, étude en coût global, ainsi que les études de facteur de lumière du jour et la simulation thermique dynamique. En phase travaux, Agi2d réalise le suivi du chantier à faibles nuisances puis le bilan de chantier, guide des gestes verts à destination des usagers.